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FAQ • Abertura de Chamado

Informações úteis sobre os Chamados de Manutenção na Reality Co.

Entenda o tipo de manutenção ideal para cada situação:

Na Reality, acreditamos que a boa manutenção começa com informação.

Por isso, criamos esta seção para ajudar você a entender as diferenças entre os tipos de manutenção e abrir o chamado correto.
Com isso, conseguimos direcionar a equipe certa, otimizar o tempo de atendimento e garantir soluções rápidas, seguras e eficientes para o seu espaço.

A manutenção preventiva é programada com o objetivo de evitar falhas antes que aconteçam, mantendo os sistemas do seu imóvel, elétricos, hidráulicos, prediais e de ar-condicionado, sempre em pleno funcionamento.

Ela é essencial para prolongar a vida útil dos equipamentos, reduzir custos com reparos e evitar interrupções inesperadas no dia a dia.

Como funciona o chamado:

  • Planejamento: Com base em um cronograma, nossa equipe agenda as visitas preventivas de acordo com o uso e as necessidades do local.
  • Abertura da ordem de serviço: O chamado é aberto de forma programada, detalhando as tarefas que serão realizadas, como inspeções, testes, limpeza e substituição de componentes com desgaste natural.
  • Execução: A equipe realiza as atividades dentro do prazo planejado, garantindo que tudo funcione com segurança e eficiência.

A manutenção corretiva é acionada quando há uma falha ou mau funcionamento em algum sistema ou equipamento. O objetivo é restaurar o pleno funcionamento de forma rápida e segura.

Como funciona o chamado:

  • Corretiva planejada: Quando o problema é identificado durante uma vistoria ou rotina de inspeção, mas ainda não compromete o funcionamento. O reparo é agendado para evitar uma falha maior no futuro.
  • Corretiva não planejada: Ocorre quando a falha é inesperada e precisa de solução imediata, como a queda de energia em um setor, um vazamento repentino ou o ar-condicionado que parou de funcionar. Nesses casos, o chamado é aberto imediatamente e priorizado para restabelecer a operação o quanto antes.

A manutenção emergencial é destinada a situações críticas, que representam risco à segurança das pessoas, danos ao patrimônio ou paralisação total das atividades.
São casos que exigem resposta imediata e prioridade máxima da equipe técnica.

Como funciona o chamado:

  • Identificação do problema: O cliente percebe a falha grave,  como um curto circuito, vazamento de água em grande volume ou pane total no sistema de climatização.
  • Notificação imediata: O chamado deve ser aberto com urgência para que nossa equipe seja acionada e o tempo de reposta do chamado será em até 6 horas.